Полная инструкция по ремонту квартиры своими силами

25/05/2012
Полная инструкция по ремонту квартиры своими силами В зависимости от количества и сложности проводимых работ следует различать капитальный ремонт и косметический ремонт или отделку. Капитальный ремонт предусматривает перестроение и обновление всей квартиры и всех её коммуникаций, это затяжные и дорогостоящие работы, выполняемые по дизайн проекту. Часто происходит перепланировка, всегда идет замена электрики и сантехники, полная замена полов, ремонт санитарных помещений. Данный вид отделки нереально выполнить, не имея навыков и опыта, здесь нужен квалифицированный специалист.

В зависимости от количества и сложности проводимых работ следует различать капитальный ремонт и косметический ремонт или отделку. Капитальный ремонт предусматривает перестроение и обновление всей квартиры и всех её коммуникаций, это затяжные и дорогостоящие работы, выполняемые по дизайн проекту. Часто происходит перепланировка, всегда идет замена электрики и сантехники, полная замена полов, ремонт санитарных помещений. Данный вид отделки нереально выполнить, не имея навыков и опыта, здесь нужен квалифицированный специалист. Трудоемкость и стоимость работ будут зависеть от таких факторов как: конструкции и материалы стен здания, их состояния, качество и количество предыдущих ремонтов, и конечно уровня будущей отделки, которую вы хотите получить. Но сегодня это не тема нашей статьи. Косметический ремонт дома, комнаты, квартиры своими руками проводиться намного чаще. Он намного проще и требует меньшего качества, тем более, если предыдущий ремонт был высокого уровня. В список операций при косметическом ремонте входят: подготовка к ремонту, демонтаж, подготовка поверхности, устранение изъянов, финишные работы. Делая ремонт своими руками, вы можете выбирать делать все одновременно или делать ремонт каждой комнаты отдельно. При этом нужно обладать хорошим физическим здоровьем, нормальной имунной системой, в этом помогают таблетки изопринозин, ну и конечно же обладать определенным уровнем мастерства. Всегда оставляете план ремонта кухни, ванной комнаты, туалета, спальни, прихожей, и гостиной. Обдумайте, в какой последовательности вы будете выполнять работы. Все работы со стенами и потолком и стенами не представляют собой особой сложности и при наличии сил, времени и желания у вас все получится. В этой статье вы узнаете, как сделать ремонт полов, стен, трещин и потолка самостоятельно. Нельзя сказать, что ремонт пола, замена линолеума или ковролина не представляет собой трудностей, но если у вас паркет, и вы хотите его сохранить, лучше доверить это профессионалу. Только соблюдая технологии и порядок строительных работ, вы обезопасите себя от возможных проблем. Готовим помещения к работе Если нет возможности выполнять работы сразу во всей квартире можно делать ремонт в каждой комнате отдельно. В первую очередь освобождаем комнату от мебели, полок и карнизов. Крупную мебель такую как шкафы и стенки нужно сгруппировать по центру комнаты и максимально защитить от загрязнения пленкой. Выход также закрыть пленкой, чтобы пыль не попадала в другие помещения. Если замена пола не входит в ваши планы, его тщательно защитить. На весь пол внахлест укладывается картон или оргалит. Это убережет ваш пол от механических повреждений, так как любой упавший молоток или шпатель нанесут существенные повреждения, тем более у малоопытных людей это происходит довольно часто. На оргалит или картон внахлест застилается толстая полиэтиленовая пленка, её следует закрепить малярным скотчем. Таким образом, пыль, сыпучие или жидкие материалы не повредят ваш пол. Часто замена плинтусов не требуется и их достаточно покрасить или полакировать, тогда защитите их, обильно обклеив малярным скотчем. Малярный скотч - это скотч на бумажной основе, он очень удобен, легко рвется руками, легко удаляется после окончания работ, главным отличием от обычного скотча является сила клеящего вещества, оно на порядок слабее, тем самым не повреждется поверхность при удалении. Люстру нужно снять, эксперименты с её оклейкой могут кончиться возгоранием. Весь пластик с розеток и выключателей нужно снять, а саму розетку раскрутить и утопить в стену, чтобы она ни выступала. Не забывайте, все работы с электрооборудованием должны проводиться при отключенном питании. Наличники дверей следует снять, а подоконник накрыть пленкой и заклеить скотчем. Демонтаж Еще 30 лет назад было нормальным клеить новые обои на старые, и красить потолки по старой побелке. Все это делалось из-за отсутствия простейших на данный момент материалов, таких как гипсовая штукатурка и шпаклевки. В таком случае поверхность старых обоев являлась более подходящей, чем поверхность цементно-песочной смеси или бетонной плиты. Демонтаж следует начать со снятия обоев, чтобы последующая снятая краска падала на снятые обои, а не на пол, тем самый уменьшая риск порчи пола. Удаление обоев Удаление обоев наименее трудоемкий процесс при демонтаже, но и с ним могут возникнуть трудности. Ссохшиеся и отошедшие от стены обои снимаются «по-сухому», в редких случаях они отрываются целой полосой, все кусочки нужно обильно смочить мыльной водой, но не переусердствуйте. Часто на стене находится несколько слоев обоев, учтите, что намокает только верхний слой, нижний почти полностью остается сухим, в таком случае не пытайтесь снять все сразу. Виниловые и флизелиновые обои очень плохо промокают, и часто приходится снимать сначала рисунок, а потом соскребать шпателем основу. Раньше для улучшения поверхности стены обклеивали газетами, обычно они держатся крепко, поэтому запаситесь терпением и водой. Современные обои и обойные клеи позволяют снимать обои в комнате за несколько минут, не повреждая инертную поверхность, а оставляя на стене внутренний слой, если этот слой хорошо и прочно прилегает к стене. Вам остается только исправить мелкие дефекты стены и можно заново клеить. Удаление краски с потолка Сегодня при покраске потолка почти всегда используется водно-дисперсионная краска. Однако еще несколько лет назад потолки покрывали известковой побелкой, водоэмульсионной или алкидной красками. Для каждой из них есть оптимальный вариант снятия. Побелка легче всего смывается, если слой толстый его счищают жесткой щеткой, если слой превышает 1 мм, то побелку смачивают валиком и соскребают металлическим шпателем. Удалить мел с первого раза очень трудно, и эту операцию проводят несколько раз. Водоэмульсионная краска счищается жесткой щеткой, скребком или жесткой губкой, после чего смывается водой. Алкидные и водно-дисперсионные краски не растворяются водой, их счищают шпателем. Эмаль откалывается и крошится, а краски на акриловой основе снимаются как пленка. Главная цель при очистке потолка это увеличить прилипание будущих слоев. Таким образом, на малейший слой мела ничего не сможет прилипнуть, а крепко держащуюся эмаль иногда легче зашкурить крупной наждачной бумагой. Удаление лакокрасочного покрытия с окон и дверей Удаление старого лакокрасочного покрытия с оконных рам дверей и наличником самый трудоемкий и сложный процесс при демонтаже. Удалять краску нужно только при масштабном вздутии и отслоении краски. Иногда можно обойтись шпаклевкой по дереву, этот вариант подходит в том случае, если у старой краски нет новых проблемных мест. Например, краска на оконных рамах и подоконниках постоянно подвержена перепаду температур и отслаивается – нужно перекрасить с нуля. Если вздувшейся краски нет, но раму нужно покрасить, просто зашкурьте её крупной наждачной бумагой. Существует два способа снятия старой эмалевой краски с деревянных поверхностей: термический и химический. Термический способ представляет собой нагрев и размягчения краски с помощью специального строительного фена. Данный фен разогревает струю воздуха до 300-600 градусов, и его можно арендовать в пункте проката. Под струей горячего воздуха краска вздувается и размягчается, теперь её можно снять шпателем. Шпатель должен быть металлическим и тупым, чтобы ни откалывать дерево. Не переусердствуйте с феном, при небольшой задержке в одном месте краска тлеет, а дерево обугливается. При химическом способе используется специальная смесь растворителей и загустителей. Таким образом, смесь не испаряется быстро и дает рабочему время для снятия краски. Этот способ занимает больше времени, смывка стоит не дешево, а пары вредны для здоровья. Но если работы не много, её использовать удобней. Можно с уверенность сказать, что ремонт плинтусов со снятием краски будет экономически не выгодным и затратит много времени. Подготовка поверхности Требуется устранить дефекты потолка и стен, образовавшиеся после снятия старых отделочных материалов. Нужно из ям и выбоин удалить слабо держащиеся частицы и пыль, трещины расширить, а вздувшиеся очаги полностью удалить, действуя как с ямами. Все поверхности нужно обработать грунтовкой «КНАУФ-Тифенгрунд». Данная грунтовка является водным раствором полимерных цепей, проникая глубоко в пористые поверхности, она скрепляет частицы между собой, приклеивает пылевые частицы к поверхности. Тем самым максимально увеличивая силу скрепления наносимых строительных растворов. После высыхания грунтовки, дефекты устраняют с помощью различных штукатурных смесей, используя металлический шпатель соответствующей ширины. Если есть участки, на которых сцепление очень мало или вызывает недоверие, например эмалированные или масляные покрытия, их обрабатывают смесью «КНАУФ-Бетоконтакт». Для мелких ям и выбоин используют «КНАУФ-Ротбанд», это быстро сохнущая гипсовая штукатурная смесь, обладающая достаточной прочностью и малой усадкой. Для более глубоких ям (более 10мм) желательно использовать «Кнауф Шпахтельмассе», эта шпаклевка на основе цементной смеси, намного более прочная чем «Ротбанд», но скорость высыхания у ней намного меньше. При устранение трещин в швах гипсокартона используют «Кнауф Фугенфюллер» в комбинации с укрепляющей лентой для швов, это высокопрочная шпаклевка с минимальным временем схватывания, её мелкое зерно позволяет применять её на всех этапах работы для устранения мелких дефектов, или укрепления элементов. Для заделки трещин и ям нельзя использовать обыкновенную шпаклевку, так как она дает большую усадку и для полного выравнивания с поверхностью иногда не хватает трех слоев. После высыхания все устраненные дефекты снова грунтуются. Теперь все поверхности окончательно выравниваются слоями шпаклевки, по опыту лучше всего подходит шпаклевка для стен «Ветонит ЛР+», заделывать потолок советуют 1 слой «Ветонит LR+», а второй «Ветонит VH». У «Ветонит VH» более мелкое зерно это уменьшает глубину борозд и вероятность попадания крупных песчинок. Толщина нанесения слоя не должна превышать 2 мм, если требуется нанести толстый слой, то он наносится в несколько заходов. Нанесение шпаклевки возможно только на полностью высохшую поверхность. Трещины в потолке, которые не являются причиной движения конструкций здания, например плит или лаг, заделывают специальной сеткой из стекловолокна, с клеткой 2х2 мм. Применяют ленту так: очистив трещину от пылевых частиц, наносят слой шпаклевки, ленту вдавливают в шпаклевку, проводят по участку шпателем, окончательно вдавливая ленту и снимая излишки шпаклевки. Использование так называемой «Серпянки», для этих целей неэффективно, так как «Серпянка» выдерживает нагрузки смещения, а не излома и вздутия. Полное шпаклевание стен не требуется, если поверхность вас устраивает. Главным критерием готовности стен при ремонте своими руками является их гладкость. Обои скроют мелкие ямочки и борозды шириной до 1 мм. А вот любой камешек или бугор будет давать тень и станет заметен. С потолком все намного сложнее, краска не скроет ни одного изъяна. Разные фактуры будут сильно различаться, на эмалевое покрытие краска на водной основе не ложится. Поэтому потолок всегда шпаклюют целиком, хотя бы в тонкий полупрозрачный слой. При полном высыхании, поверхность ошкуривают. Для стен можно использовать более крупную наждачную бумагу, чем для потолка. Для стены крупность 80-160, для потолка 160-240, бумагу закрепляют на площадке. Площадка дает ровную поверхность, и препятствует появлению протертых насквозь пятен. Большую роль в подготовке потолка играет свет, поэтому при ошкуривании вам нужно воспользоваться «лампой-переноской». Это лампа с ручкой, зашитой, крючком завеса, и проводом длиной 5 м и более. Приставляя лампу к обрабатываемой плоскости, мы можем увидеть больше лишних фрагментов, чем при обычном освещении. Устранение трещин Каждый дом постоянно движется, новостройка дает усадки, дома старого фонда деформируется из-за времени. Часто бывает, что за одну ночь, какая-либо из конструкций сдвинется на десятую долю миллиметра, и сделает трещину в потолке длиной 3 метра. Большая вероятность возникновения таких проблем в домах с деревянными перекрытиями, стыками бетонных плит и гипсокартонными потолками. Обезопасить себя от таких проблем можно нанесением на потолок стеклообоев или малярного бинта на трещину. Малярный бинт – это узкая полоска полупрозрачного стекловолокна толщиной десятую долю миллиметра. Для нанесения полотна, вдоль трещины расшивается борозда шириной 4-5 см, или по ширине бинта. Бинт клеится на клей, для этого отлично подходит ПВА, бинт промачивает клеем и наносится в борозду. После полного высыхания процедуру повторяют. Борозду затягивают быстро сохнущей шпаклевкой «Кнауф Фугенфюллер». Текстуры будут различаться, поэтому сверху шов зашпаклевывают «Ветонит VH». При оклейке стеклообоями вероятность появления трещин и вздутия минимальна, так как сами полотна становятся своеобразным потолком. Швы стеклообоев заделываются шпаклевкой «MAXI» , далее потолок тонко шпаклюется. После этого можно смело утверждать, что частицы стеклохолста не нанесу вред здоровью проживающим здесь людям. После ошкуривания мелкие дырочки на углах потолка и стены заделываются белым акриловым герметиком, а излишки можно снять мокрым пальцем. Покраска потолка Финишная отделка потолка производится после окончания всех полевых работ. Потолок грунтуется, это приклеит пылевые частицы, существенно уменьшит расход краски. Если после основной работы выполнялись доделки и исправления эти участки также нужно загрунтовать. Так как на негрунтованной поверхности впитывание краски будет больше, что изменит текстуру. Покраску потолка вам облегчит валик, с ворсом средней длины. Поролоновые валики не подходят. Использование валика, которым проводилась грунтовка нежелательно. Новый валик нужно несколько раз помыть и раскатать на чистой поверхности, таким образом, дефектные частицы ворса оторвутся при подготовке, а не при покраске, создавая вам лишние помехи. Также вам понадобиться раскатка – ванночка по ширине валика с площадью для равномерного распределения краски на валике. Для покраски потолка используйте матовую краску, она не будет выделят дефекты. По опыту хорошо подходит краска «Тиккурила евро 2», даже «Тиккурила евро 7» не всегда сможет удовлетворить ваши потребности. Эта густая краска она легко наносится и затягивает мельчайшие поры. Красить потолок надо систематически, мысленно разделив его на квадраты. Например, если вы заметили на уже покрашенном участке дефект, песчинку, нитку валика, нельзя возвращаться и пытаться исправить её. Уже вставшая на потолке краска, превратилась в тонкую пленку, но она еще недостаточно прилипла к потолку, и любое касание до неё отрывает мелкие кусочки и оставляет рваные пятна с лохмотьями. Как ни странно, но после полного высыхания (24 часа) краску можно аккуратно шкурить. Потолок всегда красится в 2 слоя, даже если первым слоем получилось очень хорошо, нужно красить еще раз. Ключевым вопросом оценки качества потолка является свет, если свет рассеян, то потолок будет выглядеть хорошо. Если свет падает вдоль потолка, то самый маленький бугорок будет виден. Оклейка стен обоями После полного высыхания потолка можно приступать к оклейке стен обоями. Обои клеятся на специальный обойный клей, на данный момент лучшим является клей компании «QUELYD». Несмотря на обилие разновидностей клея их состав одинаков, и особой разницы не будет. Клей «QUELYD» гутой, долго не встает, и хорошо скользит по стене – это важно при деликатной подгонке. Стены грунтуются как обычно, некоторые используют вместо грунтовки сильно разведенный обойный клей (50/50). Это даже лучше для оклейки, но скорость высыхания существенно увеличиться. Очень важно при оклейке обоев соблюдать инструкцию именно к данным обоям. Если сказано наносить клей на стену – так и надо, если на обои и выдерживать 10 мин – не отступайте от правил. Так вы обезопасите себя от лишних моментов расползания или ссыхания обоев прямо на стене. Выдерживать время в точности не требуется, лучше даже начинать клеить полосу раньше, чтобы время заканчивалось, когда она уже наклеена. Передерживать обои не следует, так как обои растягиваются под собственным весом, и через 3-5 мин они могут оказаться на 5-10 мм длиннее предыдущей полосы, тем самым сильно осложняя подгонку рисунка. Клеить обои можно начиная с угла, загоняя край в угол. Если сам угол стены стоит не по уровню, нужно отбить линию отвесом, или поставить лазерный уровень. Поклеить первую полоску по уровню, а образовавшиеся в углу излишки обрезать под широкий шпатель. Нельзя клеить обои в угол внахлест, после высыхания обои могут натянуться, и угол станет полукруглым, плюс звук натягивающихся обоев будет издаваться на протяжении нескольких лет. При наклейке обоев в первую очередь подгоняется стык обоев, далее приклеивается основная площадь. Пузыри и излишки клея выгоняются мягким пластиковым шпателем для обоев. Верх полосы вгоняется в угол с потолком краем шпателя, далее в угол ставиться широкий металлический шпатель и излишки бумаги отрезаются по нему. Лезвие должно быть постоянно острым, поэтому как можно чаще отламывайте и меняйте лезвия. Внизу обои просто отрезаются на уровень 1-3 см ниже края плинтуса, и аккуратно заправляются под плинтус маленьким тупым металлическим шпателем. В большинстве случаев бордюр клеится на обои, но на некоторые флизелиновые и виниловые обои бордюр не будет браться, и скорее всего, отклеится в ближайшее время. В таком случае, бордюр клеится до обоев прямо на стену, но приклеивается только верхняя кромка. Обои подкладываются под уровень бордюра и отрезаются по его нижней кромке. После оклеивания обоев, можно приклеить бордюр целиком. До полного высыхания обоев, сохраняйте полную герметичность вашего дома – сквозняки не допустимы, воздержитесь от открытых окон, дверей и проветривания.

Похожие новости:

Утепляем дом своими силами
Несомненно, каждый дом нуждается в своевременном и качественном утеплении. Конечно, многие считают, что правильнее будет обратиться к специалистам, потратив на это кучу денег, а некоторые, стоит сказать, умные люди, прибегают в данной ситуации к собс...
Шпаклевание своими силами

Практически у любого человека в мире наступает именно тот момент, когда у него появляется свое жилище. Прекрасно если у вас хватило денег, для приобретения жилого помещения «под ключ», уже со всем ремонтом, с отличным благоустройством, с прекрас...

Электрический теплый пол своими силами
Электрический пол с подогревом – популярный метод утепления всего дома. ...
Полная классификация современного паркета
В наше время существует большое количество различных видов напольного покрытия, которое отличается по цене, внешнему виду, а также техническим характеристикам. ...
Ремонт паркетной доски своими руками: пошаговая инструкция

Паркет является подходящим напольным покрытием для любой из комнат квартиры или дома, будь то кухня, гостиная или детская. Он зрительно увеличивает пространство помещения, смотрится очень добротно и является натуральным материалом.  ...