Дома для всех

Тяжело найти человека, который бы не мечтал или уже не имел в своем частном владении загородный дом. Шум и пыль больших городов еще больше способствует стремлению их обитателей вырваться поближе к природе. Еще недавно лишь немногие жители нашей страны могли позволить себе реализовать эти стремления, однако появления новых технологий малоэтажного строительства позволяет сделать эти мечты былью даже людям со средним уровнем доходов. Воплотить в реальность возможность иметь свой собственный загородный дом можно благодаря технологиям и способам, которые позволяют выполнить строительство или ремонт дома, комнаты, квартиры своими руками.

В настоящий момент есть множество технологий быстрого и, самое главное, дешевого возведения собственного дома. В России в первую очередь получили известность финская, каркасно-щитовая, канадская технология. Их общим местом является использование промышленного подхода к возведению частных домов – практически все составные части дома изготавливаются на фабриках, на стройке же остается только скрепить их между собой, как детский конструктор. Это позволяет сделать их строительство быстрее и дешевле, чем возведение домов из традиционных материалов, таких как кирпич или дерево. В странах Северной Америки, Европы, а также в Японии доля таких домов в сегменте частного отдельностоящего жилья составляет около 90%. В нашей стране эта технология только набирает популярность, поэтому доля сборно-щитовых домов относительно невелика и не превышает 15%. Тем не менее скорость и дешевизна этой технологии способствует росту спроса на нее. Теперь на конкретных примерах можно просмотреть отличительные черты и способы возведения таких домов. Стадии возведения В последние годы на российском рынке открылось немало фирм, осуществляющих монтаж домов из каркасных элементов. Опираясь на специфику климата и требования россиян, эти фирмы не просто слепо следуют западным технологиям, но и привносят в них свойственные лишь России черты. Возведение дома «под ключ», пожалуй, самая востребованная услуга на отечественном рынке – здесь подразумевается не только монтаж коробки дома, но и проведение, а также подключение всех коммуникаций, а после этого и отделка внутреннего помещения. Первым этапом строительства является выбор клиентом проекта своего будущего дома. В настоящий момент строительные фирмы обладают широким ассортиментом типовых проектов на дома площадью от 50 до 500 кв.м. – что называется, на любой вкус и кошелек. Если же вам не удалось подобрать подходящий вариант, на рынке представлено множество частных проектно-архитектурных компаний, которые разработают для вас проект дома с учетом всех ваших пожеланий. В данном случае план ремонта кухни, ванной комнаты, туалета, спальни, прихожей является обязательным этапом строительства. Характерной чертой возведения сборных домов является отсутствие необходимости в капитальном фундаменте, что обуславливается применением при их строительстве более легких, в сравнении с традиционными кирпичом и деревом, материалов. Это позволяет получить значительную экономию уже на начальном этапе строительства. Самым популярным вариантом фундамента является ленточный, при котором под внешние и внутренние стены здания укладываются блоки из железобетона. Также распространено возведение фундамента на сваях, недорогого и, что немаловажно, подходящего практически ко всем типам грунта. Одновременно с закладкой фундамента, фирма изготавливает все составные детали вашего будущего жилища – перекрытия, стены, крепежи т.д. Время, затрачиваемое на производство конструкций, измеряется считанными днями. После доставки готовой конструкции на место строительства начинается собственно возведение дома. При финской и канадской технологиях несущий каркас собирается из такого материала, как клееный брус, который славится своей прочностью и износоустойчивостью. Следующим этапом является утепление каркаса, для чего применяется такие огнеупорные теплоизоляторы, как стекловата или каменная вата. После этого происходит обшивка каркаса щитами из фанеры, ЦСП или OSB. Еще одна технология строительства каркасных домов подразумевает их монтаж из так называемых SIP-панелей (от англ. Structural Insulated Panels – конструкционные утепленные панели). Эти панели состоят из жесткого пенопласта, помещенного между двумя ОСП-плитами. Такие панели служат материалом для внутренних и внешних стен дома. При такой технологии у возводимого здания фактически нет несущих элементов, так как их роль выполняют сами SIP-панели. После возведения фундамента, монтаж дома из таких панелей занимает около 10 дней. Существенные детали Согласно мнению архитекторов, возведение каркасных домов можно осуществлять с использованием практически любого варианта кровли. Тем не менее, имея в виду суровость российского климата с частыми снегопадами и дождями, оптимальным вариантом является двухскатная кровля. Дополнительным плюсом в пользу именно этого варианта, является предоставляемая им возможность увеличения жилой площади путем оборудования мансарды. Чтобы избежать дополнительной нагрузки на фундамент здания, для кровли нужно выбирать не тяжелые материалы, такие как металлочерепица или еврошифер. При своей относительной легкости, эти материалы также характеризуются высокой степенью прочности и легкостью в установке. Для того чтобы избежать дополнительных потерь тепла при эксплуатации помещения, самое пристальное внимание нужно уделить выбору типа окон. Для решения этой проблемы свой выбор лучше всего остановить на выборе пластиковых стеклопакетов. Такие окна, изготавливаемые, как правило, из пятикамерного профиля с дальнейшим монтажом в него двухкамерного стеклопакета, позволяют значительно сократить потери тепла и сохранить комфортную температуру в помещении, как зимой, так и летом. После сборки дома и установки окон наступает этап внешней отделки помещения и, следовательно, в полный рост встает проблема выбора отделочных материалов. При выборе материалов для отделки опять очень важно иметь в виду их вес, чтобы избежать дополнительной нагрузки на фундамент. Если целью является материал, который был бы одновременно легким и обладал при этом такими немаловажными свойствами, как устойчивость к ржавчине и гниению, водоустойчивость и прочность, то лучшим вариантом является виниловый сайдинг. Сочетание внешней привлекательности и невысокой стоимости делает его лидером рынка отделочных материалов. Для придания внешнему виду дому естественности можно использовать варианты винилового сайдинга, имитирующие натуральное дерево разных пород и оттенков. Также стоит остановить свое внимание на таком варианте, как фасадная штукатурка. В качестве ее главных плюсов необходимо отметить высокую степень устойчивости к влаге, солнечным лучам и прочим воздействиям извне. Тем не менее, для поддержания первоначального внешнего вида с периодичностью в несколько лет эту штукатурку требуется подкрашивать. Существует широчайший выбор цветов и фактур этого материала, способный удовлетворить самый взыскательный вкус. Заводя разговор о материалах для внешней отделки каркасных домов нельзя не сказать также и о таком популярном в последнее время варианте отделки, как фасадные панели из полимерных материалов. Несомненным плюсом использования этого типа отделки является возможность имитации самого широкого круга естественных материалов – мрамора, дерева, отделочного камня, кирпича и гранита. Обратной стороной такого изобилия является достаточно высокая стоимость полимерных панелей. Однако если вашей целью является высокая эстетическая привлекательность вашего жилища, то лучшего варианта не найти. Плюсы каркасной конструкции Несомненным преимуществом домов с каркасной конструкцией является их невысокая, относительно других типов строительства, стоимость. Немаловажным плюсом выступают и короткие сроки монтажа таких строений. Если ко всему вышесказанному прибавить еще и экономию при эксплуатации готового дома, достигаемую за счет гораздо меньших энергозатрат, требуемых на обогрев или охлаждение помещения, то мы получим несомненного лидера по соотношению цены и качества на рынке частной застройки. Минимальные затраты на возведение дома из кирпича практически в два раза превышают стоимость строительства «под ключ» каркасного дома аналогичной площади. Скорость возведения таких домов также вне конкуренции, так как от голого куска земли до появления полностью готового к заселению жильцами дома проходит не более 3 месяцев. Да, строительство деревянных домов занимает примерно такой же отрезок времени, однако нельзя забывать о том, что прежде чем приступить к отделке потребуется прождать целый год, чтобы здание получило усадку. Высокая степень сейсмоустойчивости позволяет возводить каркасные дома в регионах с большой вероятностью землетрясений – эти конструкции позволяют переносить подземные толчки силой до 9 баллов по шкале Рихтера. Именно это является причиной высокого распространения этих домов в таком сейсмоопасном регионе как Японские острова. Дополнительным фактором в пользу таких домов может послужить простата подвода коммуникаций в сравнении с домами из традиционных материалов. Безусловно, каркасный дом вряд ли простоит, как говорится, сто лет и достанется. Однако будем откровенны - и обычные панельные дома, в которых проживает большинство жителей российских городов, скорее всего не простоят такой срок. Стоит помнить, что по своим эксплуатационным характеристикам дома каркасной конструкции не уступают, а кое в чем даже превосходят, дома из традиционных материалов. При соблюдении всех технологий возведения и эксплуатации такие дома простоят не менее полувека. Для того, чтобы ваш дом верно прослужил вам весь этот срок, не стоит экономить на материалах внутренней и внешней отделки, а, напротив, выбирать из них только самые качественные. Вот как сделать ремонт полов, стен, трещин и потолка самостоятельно без проблем и лишних затрат. При этом вы всегда сможете добавить в оформление своего жилища индивидуальную изюминку, которая будет отличать ваш дом от типичных строительных проектов. Конечно, уровень распространения таких домов в России пока еще далек от европейского и американского, где порядка 90% частных домов построено именно по каркасной технологии. Однако положительные стороны, присущие таким домам, делает интерес россиян к ним все более высоким. И, несомненно, первое место в ряду многочисленных плюсов этих домов, занимает их невысокая стоимость, что превращает собственный дом из недостижимой мечты в реальность.

Хватит на всех: рациональное строительство четырехэтажного дома