Перепланировка квартиры по всем правилам. Документы и разрешения

Многие люди, прожившие некоторое время в готовых квартирах, хотят немного подкорректировать проектирование жилой площади в целом или переоборудовать ее часть.

Или другая ситуация – куплена новая квартира в новостройке, которую хочется переделать под себя. Для этого предпринимаются шаги по перепланировке помещения. Это значит, что некоторые проемы дверей будут перемещены на другое место, а в стенах будут арки или прочие модификации. Иногда многие владельцы квартир путают понятия перепланировки с переоборудованием. Второй вариант названия работ – это перенос сантехники на другое место в пределах комнаты или совмещение санузла. Он в любых из вариантов перед работами нужно иметь некоторую документацию, которая разрешает проводить такие работы. А уж приобретать такую документацию или не стоит – решать владельцу квартиры.

После строительных работ по перепланировке или замене оборудования, жилое помещение приобретает совершенно другой вид. Это владельцам не мешает, пока не встанет вопрос с продажей жилья нового проекта. В документах указывается расположение, которое было выполнено согласно начальному проектированию. А на продажу выставляется совершенно другой проект квартиры. Вот тут и начнется волокита, которая будет длиться довольно большое время. Мало того, в соответствующих инстанциях станут интересоваться, почему на перепланировку не получено разрешение и одобрение. Ведь иногда в переустройстве задействуются и несущие стены, что ведет к повышенным нагрузкам на стены нижних этажей. Именно по этой причине иметь документацию по перепланировке и все разрешения просто необходимо. Лучше собрать ее сразу, чем потом переплачивать и переживать по поводу результата.

Самым основным из всех документов считается разрешение исполкома на перепланировку. Чтобы его получить, нужно собрать несколько документов: копии на владение помещением; план расположения квартир на этаже; проект, по которому поведутся работы; согласие собственников жилплощади, на которой будут проводиться такие работы. После получения разрешения на работу можно приступать к перепланировке. А когда все строительные работы будут окончены, нужно будет взять справку о введении нового проекта в эксплуатацию. Такая документация нужно только для капитального изменения проекта, типа арочных перекрытий, совмещения балкона и комнаты, объединения двух рядом стоящих квартир. А для незначительных перемен в плане квартиры ее брать не обязательно.

Перепланировка квартиры без согласавания и как узаконить
Перепланировка