В какое время безопаснее всего приобретать квартиру на первичном рынке?

В кризисное время специалисты отметили на данном сегменте рынка недвижимости смещение спроса в сторону тех объектов, которые находятся на бурной стадии своего строительства. Приобретение жилья в указанный срок составляет около 50% от всего объема покупок жилого имущества на первичном рынке.

В данной статье рассматриваются основные плюсы и минусы оформления в собственность новостроящегося жилья на различных стадиях застройки, а также рассказывается о том, в какой момент оптимальнее всего купить жилье. Можно купить элитную квартиру в Краснодаре на сайте – купить-квартиру.рф.

Сроки возведения многоквартирных домов составляют, как правило, от 2 до 3 лет. Стечением указанного времени стоимость жилья постепенно повышается. Однако существенно уменьшаются риски, которые могут понести покупатели.

Приобретение квартиры вначале строительства

Приобрести жилье сразу же после официального старта продаж можно по максимально низкой цене. Покупка объекта на данном этапе поможет вам сэкономить ориентировочно от 30 до 40% от той стоимости, которая будет установлена застройщиком по окончании процесса строительства. Кроме того, на данной стадии представлен самый широкий ассортимент квартир – на всех этажах с различными видами планировок. Однако, несмотря на указанныедостоинства, приобретение жилья на начальном стадии его постройки имеет существенный недостаток – вероятность потерять свои денежные средства максимальна.

Покупка новостройки на активной стадии застройки

На данной фазе строительства будущий дом уже готов примерно на 40 – 60%. Это самый оптимальный момент времени для приобретения квартиры на первичном рынке, так сказать «золотая середина». Стоимость квартир уже на порядок выше, чем на предыдущей стадии, однако еще не настолько высока. Кроме того, в это время существует большой выбор квартир, а риск потерять свои денежные средства невысок.

Заключительная стадия строительства

Примерно на 70 – 80%, начинают осуществляться отделочные виды строительных работ в конце стройки. Спрос на новое на данном этапе довольно сильно снижается. Происходит это вследствие того, что стоимость квартир увеличивается ориентировочно на 30%. Готовых приобрести жилье на данной стадии насчитывается примерно 10%. В это время возможность выбора существенно снижается, так как остается совсем небольшое количество квартир.

Приобретение квартиры после окончания всех работ

На указанном этапе строительства потратить придется больше всего. Несмотря на то, что сумма может быть на 40%, квартира по завершении процесса застройки практически не имеет рисков потерять свои денежные средства.

Торговая недвижимость в Европе и США