Топографическая съемка - самый востребованный комплекс изысканий на земельном участке

Она может выполняться в различных масштабах, но самый распространенный, это масштаб 1:500, который отличается достаточно высокой детальностью. Такая популярная топосъёмка позволяет подробно отображать все объекты местности, которые необходимы при проектировании, и используется:

• на всех этапах работ при возведении зданий и сооружений: от принятия необходимого разрешения и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию;
• при оформлении прав пользования земельным участком, регистрации приватизации на него или разделению на части;
• при получении разрешительной документации отвода земельных участков;
• для сдачи объектов и коммуникационных систем в эксплуатацию, определения максимально удобных мест их подключения к объекту;
• при проектных работах, реконструкции, разрабатывании генеральных планов и др.

Любые топосъемки проводятся в несколько этапов, основные из них:

1. Подготовительная стадия, представляющая собой оформление, утверждение технического задания и разработку документации.
2. Стадия полевых работ, состоящая в исследовании специалистами территории и ее топосъемку с помощью тахеометра, зафиксируются все уголки земельного участка и все объекты на нем, включая самые мелкие. Определяются и проводятся исследования всех подземных коммуникаций. Выполняется привязка территории к самой близко расположенной точке официальной геодезической сети.
3. Стадия камеральных работ, состоящая в использовании инженером землеустроителем полученных на первом этапе данных, разработке плана, нанесение объектов, подготовка чертежей, планов и схем.
4. Составление технического отчета для согласования с архитектурно-градостроительными органами, как заключающий этап топографио- геодезических работ, дающая возможность разрабатывать проекты строительства.

От точности такой съемки, подлинности сведений о состоянии исследуемой местности, расположенных на ней объектов и квалификации инженеров зависит долговременность эксплуатации объектов, возведенных на этом земельном участке, их безопасность, а также стоимость строительных работ. В этом случае очень важно обращаться в надежные компании, где работают опытные инженеры инженеры-геодезисты и замерщики.

Общая стоимость работ по топосъемке зависит от таких факторов:

• срочности проведения съемки;
• площади исследуемого участка;
• какая площадка ориентировочно будет застраиваться;
• места проведения съемки.