Межевание участка

Покупка земельного участка — задача не легкая и требующая особого внимания. Здесь, как говорится, нужно «смотреть в оба». Ведь ошибки, допущенные при покупке земли, могут обойтись не дешево.

Межевание в Чехове подразумевает комплекс специальных мер для определения таких параметров землеустройства как:

- определение фактических границ участка;
- фиксирование фактических границ земли;
- фиксирование поворотных точек;
- определение площади земельного участка.

По результатам проведенных обмеров составляется документ - межевой план. Данный план содержит в себе подробную информацию о земле, на основе проведенной процедуры межевания участка.

Вы приобрели красивый загородный участок в готовом поселке или на свободной территории? Поздравляем с приобретением! Теперь необходимо узаконить границы ваших владений. Межевание участка понадобится в будущем для таких мероприятий как:

- осуществление продажи участка, переоформление собственности, передача участка;
- объединение участков;
- раздел участков;
- постановка участка на кадастровый учет;
- получение технических условий на подключение инженерный коммуникаций (газ, вода, электричество);
- изменение назначения и категории земли.

Важно: Межевание участка, позволит избежать возможные дальнейшие споры с соседями, ведь во время проведения процедуры межевания составляется акт (соглашение) между всеми собственниками граничащих участков.

Этапы проведения

1. Подготовительный этап. Специалисты  - землеустроители готовят исчерпывающий комплект документов. Подается запрос в кадастровую палату для получения кадастровой информации по участку (выписки из кадастра). Результатом запроса является выдача выписки, содержащая информацию о месторасположении участка, собственнике участка и ситуационный план (план участка на местности, сведения о соседних участках земли). Также понадобятся документы подтверждающие собственность на землю. После сбора необходимых документов наступает этап проведения геодезических работ.

2. Геодезия в Серпухове. На данном этапе производится комплекс необходимых мер непосредственно на участке. В комплекс мер входит съемка фактических границ участка и обработка этих данных, развитие опор но-межевой сети, создание топографической карты. Таким образом, определяются реальные границы участка.

3. Документальное оформление. Следующий этап процесса межевания земли предусматривает подготовку комплекта документов для регистрации в кадастре. Для этого необходимо составить и предоставить план на участок на основе ранее собранных сведений. Данный план регистрируется в кадастровом учете.

По материалам сайта http://mokadastr.ru/.