Правила аренды коммерческого помещения

Не у всех предпринимателей и даже компаний есть в собственности здание или хотя бы помещение. Многие бизнесмены пользуются «чужой» недвижимостью, поэтому аренда коммерческой недвижимости в Москве сегодня интересует все большее число предпринимателей. Согласитесь, офис играет не последнюю роль в процессе осуществления предпринимательской деятельности, так как «переезд» с места на места потребует от бизнесмена перерегистрации в официальных органах. Как, арендуя коммерческую недвижимость, защитить свои права и избежать казусов, вы узнаете из нашей статьи.

По ГК РФ предметом аренды может являться любой объект, служащий для получения прибыли. Объектами коммерческой недвижимости могут быть торговые помещения, развлекательные комплексы, офисы, склады и многое другое. Поэтому, если вы решили арендовать помещение под склад или магазин, вам потребуется подписать договор коммерческой аренды, который немного отличается от стандартного другого договора аренды. Для начала вам следует проверить документы. Предварительно, удостоверьтесь, что арендодатель – это собственник сдаваемой в аренду недвижимости. Попросите у арендодателя документы, свидетельствующие о праве распоряжения данным имуществом. В случае отказа, можете смело разворачиваться и уходить. Важно проверить полномочия лица на заключение сделки. Удостоверьтесь, что лицо, представляющее интересы арендодателя, имеет право подписывать документ. Попросите выписку из устава, где будут отражены полномочия должностных лиц в случае заключения договора аренды.

Если же вам нужна только аренда жилья без посредников, позвоните в Глав Упдк МИД России. Здесь вам предложат объекты недвижимости по доступным ценам, так как собственником является МИД РФ.