Практические советы

Интересно об офисах

Интересно об офисах

Понятие офис вошло в наш лексикон уже очень давно, и прочно в нем закрепилось. В сегодняшнем мире развивающегося бизнеса сложно представить успешного человека без собственного помещения. Сферы рыночных продаж уже не один год выделяют аренду офисов отдельным направлениям.

У многих создалось ошибочное представление об офисе, что в нем работают лишь обычные служащие. Это обманчивое заблуждение, так как подобные помещения занимают не только представители персонала фирмы, но и руководство предприятия.

Нельзя обойти вниманием целую классификацию, которая была разработана для офисов. Они различаются по состоянию системы вентиляции, а также кондиционирования, наличию лифта парковки или охраны. Классифицируются помещения также по роду постройки, уровню организации инженерных систем, а также множества других факторов. В зависимости от наличия или состояния указанных особенностей зданиям присваивают  А, В или С класс.

Самой элитной и дорогостоящей конторой считаются офисы класса А. Чаще всего они расположены в центральных частях города. По большей части позволить себе аренду такого помещения могут иностранные крупные компании и представительства. Такие здания оснащены новейшими высокоскоростными лифтами, системой кондиционирования. Обязательно условие для присвоения постройке класса А – наличие автоматизированной системы жизнеобеспечения, конференц-залов, ресепшена, нескольких как надземных, так и подземных парковок. Внутренним оформлением таких зданий занимаются исключительно дизайнеры.

Офисы класса В предназначены для работы основного персонала фирмы. Чаще всего находятся они в восстановленных зданиях времен прошлого века, реже занимают новые постройки. Арендная ставка тут значительно ниже. Во многих аспектах постройки класса В повторяют условия помещения класса А. Различие заключается в небольших деталях: системы кондиционирования, а также дизайн помещений класса А имеет значительное превосходство.

Класс С подразумевает под собой помещения в зданиях, которые изначально проектировались с абсолютно иным предназначением. Расположены такие постройки в спальных частях города. Системы кондиционирования практически всегда отсутствуют. Часто здания требуют капитального ремонта как снаружи, так и внутри. Очень редко около офисов класса С есть места для парковки. Помещения такого типа занимают только что созданные небольшие организации, которым бюджет не позволяет чего-то масштабнее.

Во всех офисах специфика работы аналогична. Тут встречают и принимают клиентов, обрабатывают и сохраняют архивы и документы. За годы аренда офиса стала важным звеном в цепи бизнеса.