Практические советы

Недвижимость Алтайского края: спрос возвращается

Недвижимость Алтайского края: спрос возвращается

По оценкам экспертов рынка недвижимости Алтайского края, в регионе сложилась интересная ситуация. Рост покупательской активности наметился еще в начале лета, тенденция сохраняется и сегодня. Стремительная динамика спроса приводит к тому, что потенциальные покупатели заинтересованы купить квартиру в Новоалтайске, инвестировать средства в другие жилые объекты. При этом уровень комфортности, площадь, этажность определяющего значения для покупателей не имеют.
Анализ сделок свидетельствует, что наибольший интерес для потенциальных покупателей представляет жилье небольшой площади. Такое приобретение – выгодная инвестиция, так как спрос на этот вид жилой недвижимости стабильно устойчивый. Соответственно, цена квадратного метра малогабаритных квартир с годами только увеличивается.
Значительная часть клиентов агентств недвижимости заинтересованы в покупке земельных участков, оборудованных инженерной инфраструктурой. Наибольшая активность отмечается в столице Алтайского края – Барнауле. Новоалтайск и Яровое представляют интерес для потенциальных инвесторов доступными ценами. Продажа и аренда квартир в Яровом востребована еще и потому, что здесь есть все для нормальной жизнедеятельности.
На фоне резкого повышения спроса к объектам жилой недвижимости новые предложения единичны. Риэлторы объясняют такой дисбаланс выжидательной позицией, которую заняло большинство продавцов. Ведь покупательский ажиотаж традиционно сопровождается увеличением стоимости жилья.
В последние несколько месяцев спрос на жилую недвижимость в Алтайском крае существенно опережает предложения. Сказываются и медленные темпы строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов.
Дефицит предложений в Барнауле стимулирует потенциальных покупателей рассматривать варианты в пригородах. Интерес представляет недвижимость в Белокурихе, других поселках и районных центрах. Причем, для загородного сегмента приоритетным направлением остаются малоэтажные объекты. Тем более что, оправившись от затяжного экономического кризиса, многие застройщики возвращаются в эти районы и приступают к реализации новых проектов.
Немаловажным фактором остается и «цена вопроса». В загородной зоне стоимость земельных участков и частных домов, представленных на вторичном рынке, значительно ниже. А коммунальных и других эксплуатационных проблем – меньше, чем в мегаполисах.