Сахалинские строители провалили план по сдаче жилья

Амбициозные планы сахалинских властей с треском провалились. Всего за девять месяцев 2012 года было сдано чуть более 33% от запланированного объема жилья.
В январе чиновникам пришлось признать, что 300 тысяч квадратных метров жилья за 2012 год им освоить так и не получилось, вместо этого удалось сдать лишь 214 тыс. м2.

Министр строительства Сахалинской области Андрей Комаров в первую очередь винит коммерческих застройщиков, которые в свою очередь снизили темпы застройки из-за низкой покупательской способности. Конечно, сами покупатели никуда не делись, просто из-за высоких темпов строительства социального жилья, квадратный метр которого стоит значительно меньше коммерческого, многие потребители предпочли приобрести более дешевые квартиры. Свою лепту внесли и действующие на Сахалине программы переселения людей из ветхого и аварийного жилья, под эти цели построили 79 тысяч квадратных метров, что почти на 20% больше чем в 2011 году.

Если раньше у потребителя не существовало никаких вариантов, и он был вынужден обращаться напрямую к коммерческим застройщикам, чтобы улучшить свои жилищные условия, то появившаяся альтернатива в виде дешевого социального жилья заставила большую часть населения отказаться от услуг коммерческих организаций, что в свою очередь повлияло на темпы их строительства.
Более обеспеченные слои населения предпочли начать собственное строительство, преимущественно индивидуальных жилых домов, рост такого вида строительства возрос по сравнению с 2011 годом почти в два раза.

Чтобы привести показатели строительства по Сахалинскому региону в норму необходимо создать индивидуальным застройщикам более комфортные условия, упростив процедуру землеотведения, снимая разного рода ограничения и принимая новые условия кредитования.

Заметка: Если вас интересует установка счетчиков и всё, что с ними связано, то интернет-ресурс vodogazmontazh.ru к вашим услугам. Самые быстрые и недорогостоящие услуги в Нижнем Новгороде. Фирма ООО «Водогазмонтаж» предлагает услуги по установке, техническому обслуживанию и поверке приборов учета воды и газа, которые позволяют значительно снизить коммунальные платежи.