Готовим участок к застройке: очистка и земляные работы.

Подготовка земельного участка к застройке включает в себя ряд этапов. Это – очистка и выравнивание территории, ее благоустройство, включающее в себя удаление ненужных деревьев и кустарников, а также проведение земляных работ, таких как устройство дренажа для отвода грунтовых вод, прокладку траншей под водопровод, газ и другие коммуникации. В объемах строительства малоэтажного дома указанные работы возможно провести без привлечения тяжелой техники.

Планировка и расчистка участка

Подавляющее большинство застройщиков не являются сторонниками уничтожения всех без исключения деревьев на своём участке – особенно тех, которые строительству однозначно не помешают. Конечно, если вы попытаетесь сохранить дерево, находящееся от фундамента будущего дома на расстоянии, меньшем ширины кроны этого дерева, можно даже не пытаться, поскольку оно будет мешать при строительстве. Даже если оно не помешает, но когда-нибудь вы захотите срезать его, это будет чревато повреждениями здания, стоящего в непосредственной близости, или, по крайней мере, его фундамента. Так что лучше это дерево с территории застройки удалить сразу.

Земляные работы – вертикальная планировка и другое

После расчистки благоустройство продолжается. С него снимается растительный слой грунта. При этом важно не перемешать его с другими, неплодородными слоями. Зачем это делается? Дело в том, что содержащий траву и её корни растительный слой в последующем, разлагаясь под землёй, может стать причиной разрушающих древесину грибков. Поэтому дёрн обязательно снимается – лопатой или заступом. Этот грунт, нарезанный квадратами размером 20х30 см толщиной 5-10 см, укладывается на других площадках или попросту вывозится. Необходимо знать, что если этот дёрн вы всё же планируете в дальнейшем использовать, но не сразу же, не в день его срезания, то его целесообразно сложить в штабеля высотой не более 1 м и периодически поливается водой. Лучше всего хранить дёрн в месте, защищённом от прямых солнечных лучей – в тени.

Подготовка участка к застройке может включать в себя и работы, связанные с изменением его рельефа. Это – и срезка склонов, и снятие лишнего грунта на возвышенностях, и подсыпка грунта в низменностях с его последующим утрамбовыванием, и обустройство террас, и другие земляные работы. Главная цель вертикальной планировки – это защита фундамента будущего дома от воды. Именно для этого выполняется весь необходимый комплекс земляных работ.