Практические советы

Как рассчитать стоимость канадского дома

Как рассчитать стоимость канадского дома

Как рассчитать стоимость канадского дома

Рассчитать цену будущего здания заранее, не определившись с различными нюансами, – задача заведомо трудноосуществимая. Это связано с тем, что строительство канадских домов представляет собой индивидуальное решение, а потому их стоимость за квадратный метр может существенно различаться. Для начала требуется определиться с площадью строения, выбрать тот или иной проект дома по канадской технологии и решить, намерены ли вы прибегнуть к помощи компании при его сборке, и если да, то в каком объеме. В большинстве случаев клиент может выбирать между следующими вариантами.

Базовый вариант. В данном случае в цену за 1 м² войдет стоимость каркаса дома (стропил, балок, панелей стен), внутренних перегородок, чернового пола и чердачных перекрытий. Сюда же входит и стоимость кровли, которая обычно состоит из стропильной системы или сэндвич-панелей или из того и другого. Проект снабжен инструкцией по сборке комплекта и чертежами всех конструктивных узлов соединений, а все работы по монтажу каркаса заказчик осуществляет своими силами.

Расширенный вариант. Расширенный вариант включает в себя составляющие, перечисленные в базовой комплектации. Помимо этого, в стоимость 1 м² в данном случае входит и ряд строительных работ, а именно: организация фундамента и сборка каркаса, наружная отделка стен, внутренняя отделка стен гипсокартонном, внутренняя разводка электрики, установка окон и наружных дверей и устройство крыльца. Все эти работы могут осуществляться как комплексно, так и выборочно, по желанию заказчика, что также влияет на конечную стоимость 1 м², увеличивая или уменьшая ее.

Вариант «под ключ». В данном случае стоимость 1 м² включает в себя все материалы и работы, перечисленные в базовом и расширенном варианте. Также к ним прибавляются все работы по внутренней отделке помещений, работы по сборке и установке систем водоснабжения и канализации с установкой предусмотренных проектом сантехнических приборов (ванны, душевой кабины, унитаза и т. д.). Помимо этого, в вариант «под ключ» входит устройство конечных точек электропитания (розеток, выключателей) и освещения, а также монтаж отопительных приборов (котла, батарей) и систем вентиляции.

Перечисленные выше варианты позволяют произвести лишь быструю и приблизительную оценку стоимости строительных работ. Для точного расчета специалистам компании потребуются эскизный и рабочий проекты со спецификацией материалов и раскладкой панелей. Детальная смета «под ключ» составляется перед заключением договора, после определения необходимых отделочных материалов и оборудования в соответствии с пожеланиями заказчика.