Практические советы

Элитная недвижимость за рубежом: не только ради престижа

Элитная недвижимость за рубежом: не только ради престижаНесмотря на общее снижение спроса на недвижимость, спрос на элитную недвижимость сохраняется и при этом остается неизменным. В период кризиса цены на недорогую недвижимость увеличились, ну а элитная недвижимость в своей цене осталась на прежнем уровне. Сегодня аренда элитной недвижимости имеет фиксированную ставку и никаких изменений замечать не приходится.

Например, в 2008 году жилье в Испании подешевело примерно 30 %, а вот цены на роскошную недвижимость остались на прежнем уровне. Это дает возможность понять, что во время кризиса элитная недвижимость была самой устойчивой и в то же время стабильной в плане цен.

Какие объекты сегодня называются элитными? Сегодня на рынке есть многие «псевдоэлитки», которые на самом деле являются средним классом, да и то не всегда. Не каждый современный объект можно называть элитным, потому что элитность – это определенная уникальность.

Если говорить об определении, то практически в каждой стране главным фактором является определение месторасположения жилья.

Если говорить о стране США, то в данном случае элитность будут определять по тому, в какой районе недвижимость находиться. И только по данному фактору, ничто другое учитываться не будет. Большую роль играет история данной недвижимости, а также инфраструктура. Американцы хотят покупать всё готовое. Строить они не имеют желание, так что при выборе уже готовых построек принимают во внимание удобство по расчету на всю семью. В России критерии совершенно другие.