Практические советы

Квартира в Подмосковье: выгоды покупателя, нюансы программы поиска объекта

Квартира в Подмосковье: выгоды покупателя, нюансы программы поиска объекта

Почему, если квартира – то лучше не в Москве, а за чертой города, но в непосредственной близости к столице? Во-первых, экология Подмосковья и Москвы отличается кардинально (в пользу первого региона), что в свете массового осознания полезности здорового режима жизни крайне важно. Во-вторых, загородная недвижимость – это свобода от перенасыщенности магазинами, машинами, людьми. А еще это – тишина, которой порой так часто не хватает по утрам и вечерам жителям мегаполиса. В-третьих, транспортная связь того же городка Люберцы с Москвой уже давно отлажена, и иногда добраться из-за города в центр столицы выходит даже быстрее, чем проехать от одного края Москвы до другого.

Есть, конечно, несколько вопросов, которые покупателю предстоит решить в контексте выбора конкретного объекта, района его расположения и типа жилья. А также сложности финансирования подобной покупки: стоимость подмосковной недвижимости все же не будет копеечной. Тем не менее, в результате покупатель получит:

  • ликвидный актив, особенно, если будет местом дислокации квартиры в люберцах красная горка, например, – район, который не отличается баснословными ценами на жилье сегодня, но объекты которого обещают набрать в своей фактической ценности уже через пару лет;
  • качество инфраструктурного окружения: Подмосковье по уровню обеспеченности (количеству школ, магазинов, аптек, банковских и прочих сервисных компаний) уже вряд ли уступит столице;
  • гарантию комфорта: коммунальное обслуживание регионов московской области давно отлажено, в строительстве новых домов применяются технологии нового поколения.

Где найти деньги на недвижимость подмосковья? Во-первых, есть масса компаний-застройщиков, которые предлагают покупателю подключиться к программе распределения еще не отстроенных квартир: их стоимость будет существенно ниже, хотя за финансовую экономию придется заплатить временем ожидания. Во-вторых, многие посредники готовы оказать всестороннюю помощь соискателю в режиме обмена московской квартиры на подмосковную (в том числе, старой – на новую) или помочь с реализацией старого жилья и покупкой за вырученные деньги новостроя в Люберцах.

Отдельным пунктом стоит выделить ипотечное кредитование, с которым соискателю также помогают и агентства, и департаменты компаний-застройщиков. Здесь, конечно, есть свои особенности: кредит – услуга платная и долгосрочная. И все же для многих (особенно тех, кто планирует приобрести новострой с целью его перепродажи) такой вариант может оказаться вполне удобным и выгодным решением.