Развитие отельного бизнеса накануне Зимней Олимпиады

Мы уже поднимали тему Зимних Олимпийских игр в Сочи в контексте ситуации на рынке вторичной застройки, сегодня же попробуем проанализировать, насколько эффективно ведется строительство объектов гостиничного бизнеса.

Развитие отельного бизнеса в преддверии Олимпиады затронуло не только принимающий город. Интенсивно строятся отели крупных городов, в особенности Санкт-Петербурга и Москвы. Связано это с ожидаемым большим наплывом иностранных туристов. Тех из них, кто из-за пропускной способности сочинского аэропорта, или желая поближе познакомиться с российской културой, совершат пересадку в Москве, смогут с комфортом разместить отели в аэропорту домодедово и в самой столице.

Несмотря на запланированное открытие в принимающем городе к 2014 году около 20 тысяч номеров гостиничного фонда, реальные показатели застройки гораздо ниже. По оценкам специалистов в августе 2013 года в Сочи насчитывалось 1156 гостиниц различного уровня комфорта. На сегодняшний день при этом официальную сертификацию, позволяющую попасть в список средств размещения гостей Олимпиады, прошло довольно незначительное число гостиниц: 79 – одной звезды, 95 – трехзвездочных, 22 четырехзвездочных и столько же пятизведочных, 43 сочинских отеля находятся на стадии получения сертификата. Владельцы остальных отелей по каким-то причинам отказались от прохождения данной процедуры, спровоцировав тем самым расследования легитимности своей работы в прокуратуре города Сочи.

В связи с наметившимся риском реального дефицита номерного фонда в гостиничном бизнесе Сочи и Адлера, российские власти приняли решение разместить перед Олимпиадой несколько круизных лайнеров, а также переоборудовать в отельные комплексы стройгородки Газпрома. Таким образом, даже в условиях массового ажиотажа, вопрос, как добраться до сочи и поселиться здесь на время проведения Игр с комфортом, будет эффективно решен. Для желающих заранее забронировать номер в сертифицированных местных гостиничных учреждениях активно работает сall-центр единого бюро бронирования гостиничных номеров.

Еще одним положительным решением властей является экономическое регулирование расценок на размещение в сочинских отелей. Исходя из недавнего опыта Лондона и Киева, ценовая политика отелей и гостиниц должна оставаться вполне доступной, независимо от масштабов спроса. Максимальная цена, предложенная государством, за номер класса "люкс" на 2 персоны в 5-звездочном отеле должна ограничиваться 13,9 тыс. рублей / сутки. Цена стандартного номера на двоих должна составить 8,3-10,6 тыс. руб. / сут. Наиболее бюджетный вариант размещения, по государственной задумке, должен составить не более 3 тыс. руб. / ночь.