Кредит на строительство частного дома

Решение построить дом принято, осталось решить вопрос о том, сколько стоит построить дом и где найти на это деньги. Единственным способом является оформление кредита. Независимо от того, где планируется постройка дома, в сельской местности или в черте города, следует обратить внимание на важные аспекты при оформлении документов. Существуют ли в банке специальные программы, нацеленные именно на оформление ипотеки и каковы процентные ставки по кредитованию. Естественно, чем ниже процентная ставка, тем выгоднее банк, предлагающий кредит.
Кредит на строительство частного дома зависит от суммарного дохода лица, оформляющего кредит и его поручителей. Размеры процентных ставок каждый банк определяет самостоятельно. Для того чтобы подсчитать процентную ставку, вы можете воспользоваться онлайн калькулятором и подсчитать сумму, которую вы переплатите по истечении срока кредитования.

Периоды кредитования

Минимальный срок – один год. В дальнейшем все зависит от суммы займа. Чем больше сумма, тем длиннее время кредитования, естественно, величина переплаты возрастает.

Оформление документов

Список документов для предоставления кредита очень массивен. Чем больше сумма, тем серьезнее правила по оформлению. Любой банк должен удостовериться, что выданная сумма, может быть возвращена вовремя при любых обстоятельствах. Поэтому, вам необходимо иметь дополнительное материальное обеспечение. Это может быть любое движимое и недвижимое имущество. Более подробную информацию вам предоставят в банке при личном собеседовании. Также физическое лицо имеет право на получение субсидий, если будут учтены все условия:

• земля должна находиться в частной собственности и должен быть заключен договор аренды;
  
• строительство жилого сооружения должно осуществляться на территории данного поселения;
  
• на застройку жилого помещения, субсидии предоставляются только одному застройщику;
  
• каждый владелец имеет право получить субсидии на постройку только одного жилого помещения;
  
• соблюдение всех проектных условий, согласно установленным требованиям;
  
• если имеется жилая площадь не менее двадцати квадратных метров на одного члена семьи;
  
• субсидии предоставляются застройщикам, которые дают гарантию завершения строительства в течение двух лет;
  
• если застройка производится на земле, предназначенной для индивидуальной застройки.
  

Многие люди мечтают жить в собственном доме.