Правильно готовимся к будущему строительству

Это геологические и геодезические исследования, т. е. изучение местности. Работа достаточно трудоемкая, при этом важным ее этапом является топосъемка. Конечным результатом деятельности станет составленная карта или детальный план изучаемой территории.

Обследование участка позволит отобразить на документах рельеф местности, включая неровности и высоты (для выбора положения опорных пунктов), а также уже существующие постройки, линии электропередач и коммуникации, находящиеся под землей. Различные виды съемок используются при составлении топографического плана. Например, тахеометрическая, которую считают основной, применяется, если необходим план сравнительно небольшого участка, причем он может быть без застройки или с частично застроенными секторами (местности, идущей вдоль дороги, трубопровода и т. д.). Если нужен план внутриквартальных застроек, выбирают аналитическую топосъемку. Для нее необходим крупный масштаб, потому что на более мелком не удастся отразить небольшие детали. Ее проводят на городских участках с плотной застройкой, на крупных объектах промышленного назначения, где чрезвычайно развита коммуникационная сеть, на площади заповедно-парковых хозяйств, когда необходимо четко видеть не только деревья, но и группы кустарников. Если совмещают исследования с одновременным составлением плана, выбирают мензуальную съемку, а фототеодолитная подойдет для обследования горных участков. Но все перечисленные виды относятся к наземным работам. Аэрофотографическую и спутниковую съемку помогают выполнить летательные устройства с размещенным на них очень точным оборудованием.

Отказываясь от проведения топографического исследования, вы подвергаете неоправданному риску качество строительства. Конечно, дом будет построен, но оформление целого ряда бумаг окажется невозможным. Это и документы на землю, и прокладка таких необходимых для жизни коммуникаций, и разрешение на перепланировку, которая, возможно, понадобится позже. Опытные специалисты в короткие сроки подготовят технический отчет, включающий целый пакет необходимых документов, и все проблемы будут исключены.