Назначение технической экспертизы зданий и сооружений

Техническая экспертиза играет важную роль в современности. Данные меры позволяют в полной мере оценить состояние сооружения, которое готовится к вводу в эксплуатацию, переоснащению или же ремонтным работам.

Выполнение этой процедуры необходимо доверить бригаде квалифицированных специалистов, что позволяет добиться максимальной точности полученных сведений. В среднем техническое обследование занимает от пары недель до нескольких месяцев.

Перечень работ

Для начала специалистам необходимо ознакомиться с документацией сооружения. Это позволяет определить его конфигурацию, а также предварительно рассчитать износ конструкций (на основе возраста здания и технологий, применяемых при его строительстве).

После этого эксперты выезжают на объект для визуального осмотра и фотофиксации деформаций (если таковые имеются). Особого внимания заслуживают трещины, повреждения конфигурации, выбоины, нарушения геометрии проемов и так далее.

В ходе экспертизы специалисты проверяют:

• несущие перегородки;
• фундамент;
• межэтажные перекрытия;
• колонны;
• инженерные коммуникации;
• состояние стен и так далее.

Для лабораторного исследования берутся пробы перегородок. Доскональный осмотр позволяет определить состав строительных смесей, на основе чего происходит сверка со сметной документацией. Это позволяет выявить случаи хищения строительных материалов, а также несоблюдение технологических мер при возведении сооружения.

Нередко техническая экспертиза назначается для переоформления здания, а также при истечении предполагаемого эксплуатационного периода. Указанный комплекс работ помогает определить степень безопасности жилых, коммерческих или же промышленных объектов.