Квартира своими руками

Не секрет, что большинству из нас хотя бы однажды приходилось, а возможно еще придется, делать ремонт дома своими силами или прибегать к услугам строительных компаний. Некоторые люди, будучи профессиональными строителями, сами выполняют отделочные работы. При этом все сталкивающиеся с ремонтом знают, что процесс отделки является последовательным выполнением целого ряда технологических операций, с использованием соответствующих инструментов, оборудования и материалов. А все это для одной единственной цели — выполнить ремонт дома, комнаты, квартиры своими руками, при этом добиться лучшего результата при минимальных вложениях.

Выбор применяемых технологий напрямую зависит от целого ряда факторов таких как: конструкция здания и его состояние, его функциональное назначение и условия эксплуатации, когда, как и какими материалами выполнялись предыдущие работы и т. д. При учете этих и многих других факторов период наступления следующего ремонта значительно увеличится. Здесь и сейчас мы постараемся привести рекомендации, проверенные опытом профессионалов, с целью повышения эффективности проводимых работ.

Конечно, для квалифицированных специалистов содержание этих советов не секрет, но для иных — это повод разобрать ошибки, а возможно кто-то откроет много нового.

Сейчас речь пойдет о косметическом ремонте, который можно охарактеризовать как восстановление состояния объекта, не прибегая к замене существующей отделки. Эти работы включают в себя покраску потолков, реконструкцию оконных блоков, дверей, плинтусов и наличников, замену обоев, а также обработку паркета и покрытие его лаком. Сразу, отметим, что восстановление паркета лучше поручить специалисту, так как этот процесс очень трудоемкий, требующий хорошей квалификации работников и использования специального оборудования. Поэтому любая самостоятельность в этом вопросе может обернуться еще большими потерями.

Однако все остальные работы, входящие в основной перечень проведения простого ремонта, при наличии большого желания, определенного времени и минимальных навыков, очень даже могут быть выполнены Вами самостоятельно. Ну а так как лучших результатов можно добиться только в случае применения «обкатанных» технологий и использования уже хорошо проверенных материалов и инструментов, как правило, не всегда самых дешевых, настоятельно рекомендуем в процессе выполнения работ придерживаться нижеуказанных советов.

С чего начать косметический ремонт

Для начала из помещения, по возможности выносится вся мебель. Что из мебели невозможно вынести, то необходимо сдвинуть в центр комнаты и тщательно накрыть, желательно влагоотталкивающим материалом. Это предоставит нам свободный доступ к обрабатываемым поверхностям стен и всей площади потолка.

Также, если не планируются ремонтные работы пола, то его обязательно нужно защитить от пыли, царапин и других повреждений. Ковровое покрытие, ламинат и тем более паркет необходимо закрыть оргалитом или листами картона (сухими и чистыми), сверху накрыть толстой полиэтиленовой пленкой, края которой желательно склеить липкой лентой, чтобы не допустить просачивания рабочих жидкостей (краски, эмульсии и т. д.) на защищаемую поверхность.

Для защиты поверхностей, созданных на базе ПВХ (поливинилхлорида), в народе именуемых линолеумом, будет достаточным покрыть напольные конструкции плотной полиэтиленовой пленкой, так как большинство видов загрязнений очень легко с них удаляются. Далее защитную пленку нужно приклеить клейкой лентой к плинтусам, потому что в результате выполнения работ практически все количество мусора скапливается по периметру помещения, то есть около плинтусов.

Кстати о плинтусе, если Вы его не решили заменить или покрасить, заменить напольное покрытие или отциклевать паркет, то демонтировать его не имеет смысла, а вот защитить нужно обязательно, причем, малярной лентой. Малярная лента представляет собой специальный липкий ленточный материал из бумаги, которая не оставляет следов после ее удаления. В отличие от скотча, она предназначена исключительно для вышеуказанных работ.

Затем, обязательно предварительно обесточив все электрические цепи необходимо снять с розеток и выключателей декоративные рамки, а «внутренности» заклеить малярной лентой. Идеальным вариантом, для того, чтобы не запутаться в порядке проведения капитального или косметического ремонта, необходимо предварительно разработать и составить план ремонта кухни, ванной комнаты, туалета, спальни, прихожей.

Удаляем старые покрытия

Первичным этапом подготовки стен и потолка помещений является демонтаж (удаление) существующих покрытий. Если на стенах имеются обои, то желательно начать с них, так как снятые со стен обои послужат дополнительной защитой покрытия пола и облегчат впоследствии уборку. Для начала удаляются те части обоев, которые легко можно подцепить шпателем, а так же верхнюю часть «моющихся» обоев. Затем, на участки, надежно приставшие к стене, валиком наносится вода, и остатки обоев легко снимаются шпателем. Как правило, в старых домах обои клеили на газеты, да еще и в несколько слоев, а если при этом использовали клей ПВА, то Вам не повезло. В такой ситуации остается набраться терпения и продолжать удалять обои постепенно, не забывая смачивать их.

Сейчас самым распространенным способом обработки потолков является покраска водно-дисперсионной краской. Раньше потолки белили известкой, что еще встречается в наше время; еще реже сейчас встречаются потолки, при окраске которых применялись масляные или алкидные эмали.

Известковую побелку можно смыть до основания, как правило, слоя шпатлевки. Это простая, но очень трудоемкая операция, её необходимо выполнить очень тщательно, так как от этого зависит качество нанесения нового покрытия. Если все же часть побелки останется, то она станет разделительным слоем, в разы снижающим сцепление вновь наносимых покрытий, а это приводит к деформации и скопления воздуха, в результате чего образуются пузыри. Побелка, толщина слоя которой составляет несколько мм, предварительно поддается к размягчению. Для этого достаточно налить в нее небольшое количество воды и при помощи малярного валика размесить, затем его легче снять стальным шпателем. Бывает, что полностью удалить побелку в один присест не удается; тогда операцию следует повторять многократно, до получения желаемого результата. Остатки побелки легко смываются с поверхности потолка влажной ветошью.

Эмали и водно-дисперсионная материалы не растворяются водой, и с поверхности потолка их смыть не представляется возможным. В идеале их необходимо полностью соскоблить стальным шпателем, но бывает достаточно удалить отходящие слои покрытия, а трещины расшить углом того же строительного инструмента. Эмаль дополнительно нужно обработать наждачной бумагой, для придания поверхности шероховатости и улучшения качества сцепки со вновь наносимыми слоями.

С оконных проемов, дверей и наличников старое лакокрасочное покрытие следует удалять только в случае его значительных повреждений (растрескивания и отслоения). Больше всего от этого страдают оконные рамы, реставрация которых, однозначно, одна из наиболее трудоемких работ. Несмотря на это, обязательно необходимо полностью удалить отслаивающееся покрытие, как показывает опыт профессионалов, выравнивание при помощи шпатлевки и последующее перекрашивание, дает сиюминутный результат: по истечении трех-четырех месяцев рамы вновь обретут прежнее состояние.

Для облегчения восстановительных работ есть два метода удаления масляных и алкидных красок: химический и термический. При химическом способе слой краски размягчается с помощью специального химического состава, в народе именуемого «смывка», затем удаляется шпателем или различными скребками, их можно изготовить самому из материалов которые есть под рукой или купить в строительном магазине. Для информации — смывка — смесь подобранных растворителей и специальных щелочей с загустителем, препятствующим скорому высыханию смеси и образованию потеков на обрабатываемых поверхностях.

Работа со смывками отнимает очень много времени и стоят они прилично. Более распространенным и соответственно производительным является термический способ. Принцип работы заключается в том, чтобы под воздействием высокой температуры размягчить слой краски. Это достигается струей горячего воздуха, создаваемой специальным феном.

Слой краски размягчается на определенных участках поверхности и удаляется шпателем или скребком. Одним препятствием является то, что данный инструмент — фен, является профессиональным оборудованием, и стоимость превышает оптимально допустимую, потому приобретение его для одноразового использования будет не рациональным.

Строительные азы

Возьмите на заметку, что восстановление плинтуса со снятием старого покрытия и последующим затем устранением повреждений с помощью шпатлевки, вероятнее экономически окажется невыгодным.

Следующий этап подготовки после удаления старых покрытий это устранение дефектов потолка и стен, т. е. выравнивание и грунтовка поверхностей. Предварительно, имеющиеся трещины необходимо расширить, что способствует лучшему проникновению шпатлевки в трещины, а с поврежденных мест удалить слабо держащиеся фрагменты и отслоившиеся участки. Затем, подготовленные поверхности обязательно необходимо обработать грунтовкой для гигроскопичных (впитывающих влагу) поверхностей. Следует знать, что грунтовка это смесь на водной основе, иначе говоря, полимеры, которые с легкостью проникают в штукатурный слой или в слой бетонной поверхности, таким образом закрепляющиеся внутри нее, значительно укрепляя поверхность основания и минимизируя образование пыли, что обеспечивает высший уровень сцепления строительных составов с поверхностью основания.

Как только грунтовка высохнет, существенные выбоины и места с отвалившейся штукатуркой замазываются цементно-известковым штукатурным раствором. Не желательно конечно, но для ускорения процесса можно использовать алебастр или штукатурный раствор на гипсовой основе. Профессионалы выполняют эту операцию с помощью прямоугольной затирки из нержавеющей стали — удобного и универсального инструмента. Так же, для заделывания больших трещин в кирпичных и бетонных конструкциях рекомендуется быстротвердеющая шпатлевка, к примеру, оптимально для этого подходит шпатлевка производства КНАУФ на цементной основе, а для ремонта штукатурки можно использовать шпатлевку «Унифлот» из этой же серии.

Далее, участки, которые были отремонтированы, грунтуются, и поверхность стен и потолка выравнивается окончательно шпатлевкой. На этой стадии ликвидируются мелкие бугристости основания и заполняются существующие трещины. Необходимо помнить, что наносить шпатлевку нужно слоем, не превышающим 2 мм.

Если этого не достаточно, то после полного высыхания первого слоя наносится следующий, и так до полного выравнивания. Так же, рекомендуется дополнительно проклеивать существенные трещины на потолке полосами штукатурной стекло сетки с ячейками 2×2 мм. Применение ленты «серпянка» не исключает повторного образования трещины на поверхности потолка. Лента наклеивается просто: шпатлевка наносится на поверхность, стекло сетка вдавливается в шпатлевку и затирается шпателем.

Трещинообразование — способы предотвращения

Чаще всего подвержены образованию трещин такие конструкции как железобетонные плиты, потолки из гипсокартона, и оштукатуренные поверхности. В случае если встал вопрос о штукатурке, то штукатурка поверхности всей стены или всего потолка не имеет необходимости, притом, если обои которые будут клеиться поверх него, имеют большую плотность, либо обои, которые предназначены под дополнительное окрашивание.

Если планируется покрывать потолок водоэмульсионной краской, то к оштукатуриванию поверхности следует отнестись внимательно. Не обязательно наносить слой штукатурки полностью на всю поверхность, но нужно знать, что разные свойства покрытия, могут дать разный эффект. И если вы хотите обработать только проблемные участки, подбирайте схожие по компонентам строительные материалы.

Но, даже самая тщательная обработка поверхности не избавит от возможных образований трещин. Что же предпринимать в таком случае, на рынке строительных материалов, на помощь могут придти стекловолокнистые обои. Называются они — паутинка. Они обладают хорошей стекловолокнистой плотностью и толщиной в 2 миллиметра. Таким образом, если даже трещины образовываются в штукатурке или гипсокартоне, толщина обоев препятствует проявлению этих трещин внешне.

Перед использованием таких обоев, следует тщательно оштукатурить все проблемные места на поверхности, после чего пройтись несколько раз грунтовкой и закрепить разбавленной смесью из клея и воды. После того, как покрытие высохнет, на обои наносится клей, после чего рулонный материал приклеивается к поверхности встык друг к другу, без наложения!

Но каким бы волшебным и спасительным материалом не казалась паутинка, в таких домах, в которых применяется деревянное покрытие, она может быть бессильна. В таком случае пред тем, как наклеить стекловолокнистые обои, необходимо провести ряд подготовительно строительных работ. Для начала на потолок необходимо натянуть специальную строительную сетку, которая выровняет все неровности и бугристости. После этого, поверх сетки наносят несколько слоев штукатурки, она тщательно выравнивается и грунтуется, после чего на нее наносится смесь из воды и грунтовочного клея. Уже после всех этих процедур можно оклеивать потолок паутинкой.

Нанесение на потолок краски

Для конечного окрашивания потолка лучше всего использовать новый малярный валик с ворсяным покрытием небольшой длины. Не используйте валики из поролона или те, которыми наносилась грунтовка. Для того чтобы ускорить, а также облегчить работу можете воспользоваться специальной пластиковой ванночкой для краски. Она даёт возможность отжимать лишнюю краску, а также равномерно распределить краску по всей поверхности валика. Чтобы минимально запачкать ванночку, постелите понизу полиэтиленовую плёнку и закрепите её края скотчем или изолирующей лентой по внешнему периметру. Затем как окончите работать, просто снимите плёнку и выбросите её вместе с оставшейся там краской. Это поможет при этом оставить ванночку почти чистой.

Сегодня существует большой выбор различных видов красок. Для окраски потолка лучше всего использовать водно-дисперсионную краску. Однако узнать, насколько хороша краска той или иной марки можно только после пробного окрашивания.

После подготовки потолка его нужно грунтовать разведенной водно-дисперсионной краской. Это необходимо для того, чтобы выявить мелкие дефекты, которые незаметны на зашпаклеванной поверхности, но при этом, которая еще не окрашена. Затем надо зашпаклевать и отшлифовать дефектные места потолка и произвести окраску неразведённой краской. Расход краски зависит от некоторых её свойств, в основном таким свойством является плотность покрытия одним слоем. Если поверхность оклеена паутинкой, то краска расходуется больше на 20-30%. Причиной тому рыхлость этого материала.

Наклеивание обоев

При оклейке стен обоями лучше всего применять специальные виды клея. Необходимо чтобы, кроме высоких клеящих свойств, обойный клей обладал определенным уровнем влагостойкости, чтобы предотвратить появление плесени и грибковых отложений. Обойный клей не должен оставлять пятен на обоях. Также он должен с лёгкостью размешиваться, при этом ни в коем случае не образовывать комков в массе.. Чтобы получить хороший результат — надо очень серьёзно подойти к выбору марки клея. Большинство специалистов по отделке, для оклейки бумажными обоями используют клей QUELYD «Экспресс» в бело-зеленой упаковке, а для обоев, таких как виниловые, текстильные и обои под окраску — QUELYD «Специальный виниловый» в бело-фиолетовой упаковке. Правильно приготовить клей обычно не трудно. Тем более для этого есть инструкция. Для предотвращения комков, раскрутите палкой воду в ведре. Нужно чтобы образовалась воронка, в которую следует высыпать содержимое упаковки. Мешать содержимое ведра необходимо до тех пор, пока структура клея не станет однородной.

Перед тем, как начнёте процесс наклеивания обоев, произведите грунтовку полной поверхности стен клеем, предварительно разбавив его приблизительно на четверть чистой водой. Чаще всего клей надо нанести и на заднюю сторону обоев. Однако в некоторых видах обоев клей должен наноситься непосредственно на стену. Это обязательно должно быть упомянуто в указаниях по применению.

Перед тем, как начать клеить обои, необходимо при помощи отвеса определить ровную вертикальную линию. От нее будет легче начать оклейку первого листа обоев. Обязательно следите за тем, чтобы стык обоев друг с другом был ровным по всей длине, иначе при высыхании вас будут ждать неприятные сюрпризы в виде расщелин и тому подобных нюансов. Абсолютно не принципиально, какую последовательность оклейки вы выберете. Можете работать и от оконных проемов к дверным, и, наоборот — от дверных блоков к окну.

Обои режут на куски с припуском в 5 или 7 десятков мм. по длине. Во время выполнения этой процедуры необходимо брать во внимание периодичность повторения рисунка обоев, поэтому нужно внимательно подбирать соседние полотнища. Существуют обои без рисунка (например, обои под покраску, однотонные и т. п.), с ними работать гораздо проще, так как отходов практически не остается.

На обратную сторону обоев наносят клей при помощи валика, затем куски необходимо сложить намазанной стороной внутрь. Обычно указывается на упаковке из обоев на которое время нужно оставлять обои в таком виде для пропитки, обычно это 3-7 минут. Очень важно не передержать обои (особенно если это недорогие бумажные), иначе они просто разлезутся.

После процедуры пропитки обои следует наложить на стену, при этом разгладить все неровности и пузырьки щеткой. Не рекомендуют использовать тряпку, поскольку рисунок может размазаться. При поклейке обоев из бумаги старайтесь, чтобы клей не проступал из стыков. С виниловыми обоями все обстоит проще: убрать клей с поверхности можно тканевой салфеткой.

Так как обои обычно нарезают с запасом, то после оклеивания обоев получаются лишние куски. Их нужно срезать очень острым ножом (иначе бумага будет просто сминаться, и отрываться кусками), при этом используя металлическую линейку.

Очень часто бывает сложно наклеить на виниловые обои бордюры: даже использование специального клея не гарантирует, что со временем этот бордюр не отпадет. Чтобы добиться нужного результата используйте бордюрную ленту, тогда эти декоративные элементы будут служить Вам несколько лет.

Как же правильно клеить бордюры? Для начала нужно отбить горизонтальную линию на нужной Вам высоте. Затем необходимо наклеить над бордюром верхнюю часть обоев, нижнюю кромку обрежьте по нанесенной линии. Бордюр необходимо предварительно пропитать клеем и затем наклеить встык к кромке обоев. Полотнища обоев нижнего ряда заводим под бордюр и обрезаем по его нижнему краю. Эту работу следует выполнять крайне внимательно и аккуратно, только так Вы сможете добиться идеального результата. Наклеивать бумажные бордюры поверх обоев тоже можно (следует придерживаться приведенной выше технологии).

Обратите внимание: при поклейке обоев и вплоть до их полного высыхания очень важно, чтобы в помещении не было сквозняков. Они могут послужить причиной неравномерного высыхания, и как результат могут разойтись стыки, также может нарушиться и сама целостность обоев. Потому предварительно обеспечьте в помещении необходимую атмосферу и температурный режим, при которых обои не подвергнуться деформации.

Здесь мы разобрали основные части реконструкции домашнего очага и приведения его либо в первоначальный вид, ну или хотя бы в презентабельный. Благодаря усвоению этих нюансов вы будете знать, как сделать ремонт полов, стен, трещин и потолка самостоятельно и без возможных осложнений или неприятных сюрпризом. Вы сможете максимально сэкономить на услугах профессионалов и на сомнительных техниках строительства.

На заметку: Компания «Такси Москва» - официальный перевозчик, занимающийся пассажирскими перевозками с 2008 года и имеет государственную лицензию на осуществление деятельности в сфере перевозок.