Американцы переключили свое внимание с домов на квартиры и апартаменты

Пик покупки индивидуальных домов в Америке пришелся на год девяносто третий, тогда ими владели около восьмидесяти семи процентов американцев. Сейчас, когда в Штатах в разгаре экономкризис, владельцев собственных домов сократилось на восемьдесят процентов. Американцы сейчас предпочитают снимать маленькое жилье в многоквартирных домах с соседями, нежели владеть дорогими, отдельно стоящими домами. Причин - множество. И прежде, это дорогая ипотека и снижение размеров зарплат.



Поэтому те, кто ранее готов был купить дом, сейчас планирует всего лишь снять небольшую квартирку. С другого угла зрения, рынок занятости сейчас достаточно хорошо развивается, и молодые люди, найдя работу, хотят побыстрее съехать от родителей. И, конечно, в небольшие квартиры. Именно поэтому сейчас в Америке планируется построить около одного миллиона многоквартирных домов.

Строители уверены: грядет новое поколение, но не владельцев жилья, а его нанимателей. Причем чаще это молодежь, которая только что окончила учебу, не планируют заводить детей и готова именно снимать жилье. Действительно, бэби-бум в стране идет на уменьшение. Поэтому людям требуется не жилье побольше, а, наоборот, жилье поменьше. Очень стандартная ситуация: только что окончивший колледж вчерашний студент находит хорошую работу, сосредотачивается на карьере и не нуждается в большом жилье, так как он не планирует детей, либо семейных отношений. Кроме этого, живя в нанятой квартире, он «не заморачивается» решением каких-либо жилищных проблем с ней, поскольку их решение полностью лежит на собственнике.

Так же в Америке в моду входят кондоминиумы. Это коллективное владение жилой площадью, где каждый имеет свою частную собственность. А вот территориями, которые прилегают к кондоминиуму, они владеют на совместной основе. И это становится хорошей альтернативой покупке дорогого дома, либо снятию квартиры.