Продажа недвижимости за городом

В жизни каждого человека происходят случаи, когда, несмотря положительные стороны жизни за городом, приходится продавать загородный дом. Однако далеко не все знают, как сделать это правильно и получить от продажи максимальную выгоду.

Определение цены объекта

Чтобы определиться с ценой на недвижимость следует в начале обратить внимание на некоторые факторы: на каком расстоянии от города находится домик, наличие участка земли возле него, а также качество и состояние постройки. Помимо этого наличие в загородном доме отопления и систем коммуникации способны повысить цену на объект. Отличные дома расположены в зеленом поясе Москвы.

Расположение объекта

Хорошо будет, если здание находится вблизи водоема или лесного массива, рядом находится остановка или магазин. Немаловажным фактором является престижность района, в котором располагается постройка. Престижность может зависеть как от экологической обстановки района, так и от его природных красот.

Время продажи объекта

Самое лучшее время для быстрой продажи загородной недвижимости – это дни перед Новым годам. Именно в этот период наблюдается рост покупательского спроса. Если продавец подходит к делу основательно и стремиться получить от сделки наибольшую выгоду, то стоит дождаться дачного сезона. Когда спрос на загородную недвижимость сопровождается с неукоснительным ростом цен на нее. Как правило, повышенным спросом такая недвижимость начинает пользоваться с апреля месяца, когда покупатели готовы предложить большую сумму за объект, лишь бы быстрее выкупить его. В осеннее и зимнее время на рынке действуют более расчетливые и продуманные клиенты.

Организация продажи недвижимости

Наиболее простой и экономный способ – организовать рекламную акцию – подать объявление в газету или интернет. Важно, чтобы в объявлении были указаны все достоинства загородной недвижимости и стартовая цена объекта. Как можно подробнее следует указывать дополнительную информацию, касающуюся внутренней отделки дома, наличия в нем систем отопления и водоснабжения, дополнительных построек, земельного участка и т. д. Ведь если покупатель не получит подробную информацию об объекте покупке, то его просто может не заинтересовать данное объявление.

Заинтересованные покупатели обязательно постараются снизить цену на дом. Поэтому сразу стоит обговорить с ними сумму предельного минимума, который продавец надеется выручить за жилье.