Что нужно знать, приступая к ремонту

Если ремонт давно стал для вас животрепещущим вопросом, и в глубине души вы уже смирились с его неотвратимостью, наверняка вас посещает множество тревожных мыслей о тех проблемах, с которыми, вероятно, придется столкнуться. Вам кажется, что вас ожидает долгий и тяжелый поиск квалифицированных и недорогих мастеров. Много времени займет обзвон фирм, специализирующихся на ремонте, и почти такие же мучения будут связаны с выбором качественных и при этом не очень дорогостоящих материалов. Еще сложнее заставить себя взяться за дело, если вы задумали ремонт дома, комнаты, квартиры своими руками.

Возможно ли вообще сделать малозатратный и при этом хороший ремонт? Как сделать ремонт полов, стен, трещин и потолка самостоятельно? Или лучше все же прибегнуть к помощи специалистов? Обратиться в строительную фирму или к частным лицам? Цель этого материала – прояснить многочисленные вопросы, касающиеся ремонта и познакомить читателей с реальной ситуацией, которая сейчас сложилась в сфере строительных услуг. Наверняка, ваше решение сделать ремонт не было внезапным. Скорее всего, вы предварительно расспросили знакомых, родственников, соседей, которые уже прошли через это испытание не так давно. Тогда вы, вероятно, поняли, что у каждого свой вариант ответа на вопрос «Как отремонтировать квартиру наилучшим образом, потратив при этом минимум средств». Попробуем и мы дать свои рекомендации на этот счет. Составляем план ремонта Самое первое, что вы должны сделать, приступая к ремонту – это составить грамотный план ремонта кухни, ванной комнаты, туалета, спальни, прихожей, в котором нужно подробно расписать все пожелания к используемым строительным материалам по цвету, характеристикам и т. д. После этого можно приступать к поиску мастеров. Ищем специалистов Существует несколько вариантов найма специалистов по ремонту жилых помещений. Во-первых, по рекомендации. Это достаточно простой способ, при котором за уровень выполненных мастерами работ отвечают ваши знакомые. Достоинство этого варианта в том, что можно посмотреть, как ремонт выполнен у друзей, придя к ним в гости. А уже после этого решать, подходит он вам или нет. Однако, никто не сможет гарантировать, что у вас дома в итоге все получится также хорошо и без изъянов. Другой вариант поиска строительной бригады – обзвон номеров из рекламных объявлений в газетах или Интернете. Учитывайте, что, как правило, одни и те же компании и частные мастера подают объявления сразу в несколько изданий строительной тематики, в связи с чем не имеет смысла покупать много газет – достаточно будет одной-двух. Что же предпочесть — строительную компанию или частников? Дело в том, что с недобропорядочностью мастеров можно столкнуться в обоих случаях, поскольку строительные организации набирают кадры из числа тех самых частников, дающих объявления в газеты. Поэтому наличие или отсутствие профессиональных навыков никак не связано с тем, частник это или рабочий из фирмы. При этом и те и другие несут равную степень ответственности за сделанную работу, так как при выявлении брака до расчета с мастером, клиент не заплатит денег ни частнику, ни фирме. Если же брак обнаруживается только после оплаты услуг строителей, то обычно наличие договора, подкрепленного печатью не становится гарантией того, что недостатки будут устранены по первому требованию. Точно также и в случае взаимодействия с частным специалистом. Заметка: ВитроКлиник — медицинский центр акушерства и гинекологии предлагает услуги лечения бесплодия, лабораторную диагностику, консультирование. А также множество других услуг, ознакомиться с которыми более подробно можно на нашем портале. При любом варианте вас будут заверять в том, что трещины на потолке, вздувающийся паркет и отвалившиеся обои – это итог вашего неряшливого обращения или неподходящих климатических условий, а следовательно, ни о каком бесплатном устранении изъянов и речи быть не может. Если вы уверены в своей правоте, то можете нанять независимую строительную комиссию, а затем подать судебный иск. Но чаще куда меньшими нервами обходится вариант найти других рабочих, например, иностранцев. В России активно работают иностранные строительные бригады: югославы, болгары, турки и пр. Как правило, результаты их работы заслуживают высокой оценки, хотя, конечно, не всегда. Правда и цены будут в полтора – два раза выше. Уловки строительных компаний Нужно иметь в виду, что в повседневной работе строительных компаний и частных мастеров существует определенные уловки, на которые неискушенный человек может запросто попасться. Будьте к этому готовы. Надо быть настороже, если в телефонном разговоре с вами менеджер всеми правдами и неправдами старается не затрагивать вопрос о стоимости услуг, говоря, что ее никак нельзя определить не осмотрев предварительно объект. Тогда вы вынуждены согласиться пригласить представителя фирмы домой. Конечно, доля истины в этих словах присутствует: правда, сложно назвать точную стоимость ремонта определенной квартиры, не зная, в каком она состоянии. Однако примерные расценки менеджер всегда может сказать. Еще один путь развития событий: вам с большой охотой называют очень низкие расценки, и вы с готовностью вызываете специалиста на дом, после чего у компании остаются ваши адрес и телефон. И в том и в другом случае, расчет заключается в следующем: компания получает доступ к вашим контактным данным, после чего ее работники могут настойчиво вам названивать и навязываться заключить с ними договор. Кроме того, сотрудникам компании известен ваш домашний адрес. «И что же?» – спросите вы. Сплошь и рядом попадаются невымышленные истории на эту тему. Одна из них такова. Бригада частных ремонтников не подошла придирчивой клиентке по причине своего неподобающего внешнего вида. Тогда строители решили взять женщину «измором». Они притащили свои инструменты и разложили их на лестничной клетке перед квартирой, после чего стали каждые полчаса трезвонить в двери с просьбой впустить их. Женщина не растерялась и позвонила в одну из строительных компаний с более-менее подходящими ценами, откуда попросила прислать рабочих крепкого телосложения. Обошлось без рукоприкладства, но вновь прибывшие мастера без труда сумели оттеснить от двери назойливых частников. Чтобы подобных ситуаций не возникало, если вы приняли решение отказаться от сотрудничества с компанией, представитель которой посетил вас и знает ваш номер телефона и адрес, нужно дать ему понять, что вы решительно отказываетесь от услуг этой фирмы. При этом, чтобы отказ звучал убедительно, желательно придумать веский аргумент. Как видите, тонкостей в процессе выбора строительной фирмы и мастеров существует достаточно, и готовый рецепт успеха в этом деле вам никто не сможет предоставить. Здесь важно рассчитывать не только на рекомендации друзей, но и на свою интуицию. Определяем сроки работ Еще одним важным моментом в ремонте квартиры являются сроки, за которые рабочие готовы его выполнить. Обычно, мастера обещают сделать капитальный ремонт в среднем за два месяца. Но здесь возможны варианты. Скажем, если вы под воздействием определенных обстоятельств ограничены во времени. В этом случае, положение вещей для вас невыгодно, так как условия будут диктоваться исполнителем, а наценки «за срочность» могут быть просто космическими. Еще хуже то, что спешка часто влечет за собой большое количество недоделок и брака, в случае обнаружения которых мастера легко смогут обвинить заказчика в том, что он их слишком торопил. Если же по срокам ограничений нет, зато бюджет не достаточно велик, хорошим вариантом будет поиск универсального специалиста, который может отделать квартиру сам целиком и полностью. Дело в том, что если ремонтом занимаются несколько человек (например, двое занимаются отделкой, один сантехникой и один кладет плитку), то каждый из них согласится скинуть вам максимум 6 – 7% от того, что он получит. Если же всю квартиру ремонтирует один человек, он получит намного больше денег и потому охотно уступит вам 15–20% от своего гонорара.

Проделки собачки. Ремонт обуви
Вот