Как купить квартиру в строящемся доме

В современных реалиях стремительно меняющейся и нестабильной жизни мегаполиса, такого как Киев, довольно тяжело приобрести квартиру без предварительных накоплений, именно поэтому самым популярным вариантом является покупка жилья в стоящихся домах. Это на самом деле намного экономичнее, чем приобретение уже готовой жилплощади. Новострой в Киеве является фактически единственным вариантом для многих молодых семей начать свою жизнь в собственной квартире и получить желанную независимость.

Жилищный комплекс «Nivki Park», подробнее о котором написано на сайте nivki-park.com.ua, как раз для молодых и амбициозных людей. Конечно, у подавляющего большинства людей сразу закрадываются подозрения о безопасности такого пути. И это справедливо, но давайте попробуем развеять миф о том, что покупка квартиры в строящемся доме, в любом случае, является чем-то рискованным и неблагонадежным. Здесь существуют несколько важных правил, соблюдение которых сделает возможным купить квартиру в Киеве реальной, а главное безопасной.

Решив купить новую квартиру в строящемся доме, вы должны понимать, что предметом сделки будет не готовая квартира, а право на приобретение этой квартиры уже после завершения строительства. И тут существует множество подводных камней. Как прозвучало ранее, Киев - огромный город, на рынке которого существует масса фирм, а также фирм-посредников, занимающихся продажей недвижимости. И лучше вам найти компанию, которая сократит число посреднических отчислений до минимума, позволяет сэкономить.

Первое и самое главное правило – внимательно подойти к вопросу о выборе компании. Только проверенные надежные киевские компании смогут гарантировать своевременную сдачу квартиры и сохранность вложенных средств. Проверенные компании - это те компании, которые существуют на рынке Киева более 5 лет, и за это время реализовали более 5 проектов.

Конечно, у каждой такой фирмы должен быть договор с банком, который может подтвердить дальнейшее финансирование не только интересующего вас объекта, но и также будущих застроек.

Как перед так и после заключения договора не стоит забывать о необходимо личного контроля. Нужно следить за постройкой вашего жилья, посещать регулярно проект, и лучше ознакомится с графиком строительных работ и планом застройки перед заключением договора.

Формула оптимальной инвестиции (таких видов можно выделить четыре):

1. первичное жилье (долевки);
2. вторичное жилье;
3. индивидуальные строения (частные дома, коттеджи),
4. нежилая недвижимость (офисная, коммерческая, магазины на первых этажах многоэтажек и т.п).

Современные многоквартирные коттеджи рынок в особый сегмент не выделяет, а присоединяет их к «вторичке» или «первичке» — в зависимости от стадии постройки.