В Украине невыгодно инвестировать в недвижимость

Сегодня в Украине потенциальные покупатели квадратных метров се меньше и меньше хотят вкладывать собственные инвестиции в покупку недвижимости. Главная причина – это не стабильная экономика и общая не стабильная ситуация в стране.

Об этом сообщает руководитель отдела продаж ЖК "ParkStone" Дмитрий Шостя. В отличие от периода, который был перед кризисом, а именно период 2006 – 2007 гг., квартиры сегодня являются всё меньше и меньше привлекательными для вклада денег, поэтому инвестиции уходят в другие сферы, где вероятность получения дохода больше. "Разница между пассивным доходом, который можно получать от размещения на депозите одного из банков денег, и той прибылью, которая даст перепродажа недвижимости, является незначительной. Поэтому, в наше время жилье преимущественно покупают семьи, которые нуждаются в расширении жилищных условий. А спекулянтов на рынке всё меньше и меньше", - отмечает Д. Шостя.

Также было добавлено, чтобы значительная привлекательность рынка недвижимости зависит также от валютного рынка в стране. "Когда начинаются колебания доллара, можно сразу же заметить спад продаж. Люди не хотят переводить собственные деньги в квадратные меры до тех пор, пока ситуация на рынке не будет более менее ясной. Когда колебания доллара уменьшаются, тогда продажи растут", - добавляет Шостя. Понимая вероятность появления ещё одного кризиса, многие компании не хотят строить за счет средств покупателей, поэтому в таком случае они начинают продавать квартиры после 50 – 70% готовности объекта. Именно готовый дом и динамическое доверие – это главные критерии для успешной продажи. Многие люди как раз хотят инвестировать в то, что они видят. К тому же многие плачевные истории, когда людей обманывали, увеличили немного ума многим.